2022年上海买房:中环价值洼地值得注意!价格优势：受制于宝山区整体房价水平，大华板块均价较普陀、徐汇中环区域低15%-20%。以2022年数据为例，普陀真如板块均价约5万/㎡，而大华板块同类型次新房均价约8万/㎡，形成明显价格洼地。发展潜力：规划利好：宝山区十四五规划明确将大华纳入主城区功能提升